Preguntas frecuentes sobre el pase de Tailandia
Los condominios están regulados por 1 – su reglamento (interno), y 2 – la Ley de Condominios de Tailandia. La Ley de Condominios especifica, por ejemplo, el procedimiento y los requisitos para que un edificio de apartamentos de varias unidades sea autorizado como condominio. El reglamento interno (conjunto de estatutos) de un condominio regula, por ejemplo, la forma en que se gestiona el edificio (por ejemplo, que las unidades no pueden utilizarse como domicilio comercial o empresarial, restricciones de alquiler y cuestiones relacionadas con los animales domésticos). Los reglamentos del condominio se modifican mediante la votación de los propietarios de las unidades en las juntas generales anuales del condominio – leer más…
Todo condominio debe ser mantenido y gestionado y para ello cada propietario paga las cuotas de condominio que se basan en los metros cuadrados de cada apartamento (artículo 18 de la Ley de Condominios). Las cuotas/gastos del condominio jurídico se pagan por adelantado según el reglamento del condominio y/o según una resolución especial de la Junta General. Las cuotas de mantenimiento del condominio se cobran mensualmente o bimensualmente o con intervalos más largos y son la parte de cada propietario en los gastos comunes y el mantenimiento del condominio. Los condominios también pueden tener un fondo de reserva especial para reparaciones y mejoras del edificio. La gestión del condominio y las tasas de administración, el tamaño del fondo de reserva (fondo de amortización) y las posibles reparaciones importantes en el futuro podrían ser una carga financiera adicional a considerar antes de comprar un condominio.
Línea de ayuda para el pase de Tailandia
Viajar ha cambiado, y es posible que tenga que hacer un poco más de planificación y preparación antes del despegue. Asegúrese de comprobar y cumplir todos los requisitos de viaje de la compañía aérea y del gobierno antes de llegar al aeropuerto.
Antes de reservar y antes de partir, asegúrese de comprobar las condiciones de viaje más recientes de TailandiaAbre el sitio web en una nueva ventana y del gobierno australianoAbre el sitio web en una nueva ventana, incluidas las restricciones y los requisitos aplicables del gobierno del estado australiano, que pueden incluir declaraciones de viaje y de salud obligatorias, vacunas, uso de mascarillas y requisitos de inmigración y entrada (que pueden incluir la renovación del pasaporte o la solicitud de un visado), o se le podría denegar la entrada. Esta información está sujeta a cambios, por lo que le recomendamos que consulte estos sitios web con frecuencia para conocer las actualizaciones.
Para viajar a Tailandia, debe solicitar un Thailand Pass. Las condiciones para viajar dependen del régimen al que se acoja. Los menores de 18 años que viajen con sus padres o tutores totalmente vacunados pueden entrar en Tailandia con el mismo régimen de entrada.
Requisitos para el pase de Tailandia
El visado de residencia permanente tailandés es para cualquier persona que desee hacer de Tailandia su hogar permanente. Esto puede ser por una variedad de razones y no hay un tipo estricto de persona a la que va dirigido este visado, pero hay muchos requisitos estrictos que tendrá que cumplir para que su solicitud sea considerada.
El visado de residencia permanente tailandés tiene muchas ventajas. Le permite permanecer en Tailandia sin tener que realizar ninguna carrera de visados o prórrogas de estancia. También le permite registrar su casa o cualquier propiedad que tenga en Tailandia, a su nombre, y le permite comprar un condominio o una propiedad sin tener que transferir dinero desde el extranjero. También le permite solicitar un permiso de trabajo con pocas dificultades.
Para solicitar un visado de residencia permanente tailandés debe haber estado en Tailandia con un visado de no inmigrante durante al menos tres años. Sin embargo, debe haber estado en el mismo tipo de visado de no inmigrante durante los 3 años para poder optar a él, y debe seguir siendo titular del mismo visado de no inmigrante en el momento de presentar su solicitud.
El pase de Tailandia se solicita en línea
Había encontrado un Honda en Internet y lo había comprado, pero todavía tenía que matricularlo, así que fuimos a ayudarle (¡ella a traducir, yo a mirar!). Si tú también estás pensando en comprar un coche usado en Bangkok, Tailandia, no te preocupes, es fácil. Sólo tienes que asegurarte de que sigues todas las normas y reglas tailandesas y no tendrás apenas problemas.
Dónde comprar un coche usado en Bangkok, Tailandia – Mi amigo miró varios coches usados en su vecindario, pero finalmente compró uno en Internet en ThaiCar. Thai Car es un sitio web que tiene miles de coches usados puestos por concesionarios tailandeses.
Claro, pueden ser un poco más caros que comprar uno de un tipo en su vecindario, pero con todos los detalles listados, la posibilidad de ir al concesionario en cualquier momento y probarlo, y con todas las garantías que vienen del concesionario, mi amigo decidió que era una opción mucho más confiable.
Por supuesto, puedes buscar en otros sitios web, en los anuncios clasificados de los periódicos tailandeses (necesitas que un amigo tailandés te traduzca) o entre amigos de amigos, pero en la mayoría de los casos, incluso en Bangkok, te encontrarás con que la persona a la que quieres comprar un coche usado no habla inglés, así que asegúrate de llevar a un amigo tailandés para que te traduzca y negocie.
